Налоговый вычет, как государственная льгота на приобретение жилья

27 июля, 2014
programma-dostupnoe-gilie_4

Как все мы знаем, чтобы купить свое жилье, придется сильно потратиться. Государство также это понимает и предоставляет некоторые льготы для этих целей. Одной из таких льгот является установленная налоговым кодексом РФ возможность получить возврат налога при покупке квартиры в виде налогового вычета.

Следуя налоговому кодексу, субъект, который является плательщиком налога на доходы физических лиц, имеет право возвратить себе этот налог в размере 13% от суммы, потраченной им на приобретение жилья, участка для строительства жилого дома, погашение целевого займа.

Порядок использования льготы

Для использования льготы вам надо будет подать все необходимые документы в налоговый орган, который, проведя проверку, в течение семи дней вынесет решение. В случае положительного ответа вам на счет будет перечислена сумма налогового вычета из уже уплаченных налогов, либо же будет направлено уведомление по месту вашей работы, на основании которого с вас прекратят взимать подоходный налог, пока не наберется нужная сумма.
Следует отметить, что сумма возврата не может превышать той суммы, которая была удержана в качестве подоходного налога в этом году. Если же сумма налогового вычета больше указанной суммы, то остаток будет выплачен в последующие годы.

Детали использования налогового вычета

Важным дополнением является то, что данная льгота применяется для жилья, приобретаемого на территории Российской Федерации, и не распространяется на недвижимость, приобретенную за границей.
Рассчитывать на получение от государства средств, которые являлись платежами по кредиту, вы можете только в том случае, если кредит был целевой, а именно: на приобретение или строительство жилья, на приобретение земельного участка под строительство. Если же вы взяли простой потребительский кредит, и полученные деньги потратили на строительство либо приобретение жилья, то вы не сможете оформить возврат подоходного налога.
Также следует помнить, что налоговому вычету по целевому кредиту подлежит только процентная ставка, иные расходы не могут быть компенсированы за счет вычета.

Не менее важной деталью будет то, что стоимость жилья, на которую будет применяться налоговый вычет, не может превышать двух миллионов рублей. Если же стоимость жилья, строительства или участка под строительство жилья все-таки превышает эту сумму, то налоговый вычет в размере 13% будет высчитываться из 2 миллионов рублей. Так мы можем понять, что максимальная сумма, на которую можно рассчитывать, используя налоговый вычет, будет составлять 260 тысяч рублей.

Ответить

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>